解决方案与案例

  我国首个装配式百米“摩天工厂”——深圳坪山新能源轿车工业园区一期工程即将在3月底竣工。作为“工业上楼”项目，为促进制作业改变开展方法与经济转型，提高城市土地运用率供给了示范性解决方案。阅览全文

  在广东省深圳市坪山区新能源轿车工业园，全国首个全装配式智能制作的摩天工厂将于本月交付运用。作为“工业上楼”项目，为促进制作业改变开展方法与经济转型，提高城市土地运用率供给了示范性解决方案。

  通常指多层厂房，也被称为“空中厂房”，指在高层大厦中进行企业的出产、工作、研制、伤痕的新式工业楼宇形式。经过将分量较轻、轰动较小的出产设备搬迁至高层，完结立体式开发，实践做到了“上下楼”便是“上下游”。这是提高工业用地空间，夯实先进制作业根基的重要行动。

  传统的工业出产厂房根本都是一两层，占地面积非常大，关于寸土寸金的深圳市而言，更需求集约化的工业出产厂房。国内现有工厂厂房一般最高30多米，而坪山新能源轿车工业园区厂房高达90多米，项目总占地面积10.78万平方米，可供给32.1万平方米的工业空间，是一般厂房容积率的3倍。

  据了解，该项目运用了全装配式的智能制作体系，对一切修建材料来标准化、模块化出产，并经过“搭积木”的方法完结现场拼装。现在，整栋大楼的外立面和室内装饰装饰工程已完结，并且现已通水通电，完结了竣工初验，即将于月底正式交付运用。到时，小型卡车能够直接 “搭电梯”上楼送货，完结了真实的“工业上楼”。

  中建科技深圳坪山新能源轿车工业园项目经理鲁晓通表明，该修建大楼总高近百米，共17层，为了便利企业在“摩天工厂”里进行出产，大楼配建立体化的货运通道，大型卡车能够直接开上三楼进行运送、装卸。此外，摩天工厂的货梯载分量到达五吨，能够让轻型卡车开进来，直接上下楼。

  鲁晓通介绍，作为国内首个预应力空心板百米高层项目，使用了中建科技自主研制完结的国际最大装配式接连叠合板最晦气加载足尺实验效果——单层楼板面积达180平方米，单层楼板最大加载量重达164吨，保证了承重的稳定性和安全性。

  项目各栋塔楼全体的结构做到了跨度大、层高高、荷载重，最大跨度达12米，厂房首三层层高达10米，企业入驻后每层运用荷载可达2.5吨/平方米，这些目标足以满意新能源轿车出产企业设备上楼和出产需求。

  “摩天工厂”的制作不光智能，并且绿色。中建科技华南公司新能源项目总工程师范林飞介绍，项目创始了“工程总承揽+BIM+互联网+物联网技能集成运用”的办理形式，运用信息化手法对工地进行“智能化”办理，引入视频监控、智能办理渠道、智能制作机器人、无人机巡航等，先进的信息技能与工地办理深度交融。

  项目仍是我国首个“光储直柔”工地，中建科技将自主研制的“光储直柔”技能，使用于该项意图临建中，房顶光伏发电可悉数满意项目临建用电需求，可节省电费20%，完结项目部全生命周期内白日运转零碳，可每年削减碳排放约20%，相当于栽树12万平方米。

  2021年5月破土动工，北京经开区天空之境·工业广场项目这一全市首个具有“工业上楼”现代化特征工厂在2022年的冬日揭开了奥秘面纱，其出产厂房顺畅经过竣工检验。

  项目经过“向天空要空间”，将修建面积由本来的1.45万平方米扩展到9.3万平方米，将存量空间的运用功率提高了近五倍。投产运用后作为集根底研制、效果转化、临床使用、高端制作于一体的归纳园区服务渠道，可供给约7万平方米的出产空间、6600平方米的日子配套和1500平方米的公共服务配套空间，估计可完结年产值超8亿元。