解决方案与案例

  8月8日，青岛即墨区首个装配式综合体建筑———经济开发区2号邻里中心装配式建筑项目顺利完成首吊，对推进即墨区装配式钢结构建筑发展具有标志性意义。

  大型机械来回穿梭，技术人员和工人师傅熟练地将叠合板安装到位，安监、质检、监理等部门负责人员对整个吊装过程进行全程监督……记者来到项目建设现场，呈现眼前的是一派如火如荼的建设场景。

  据了解，该项目由青岛义和钢构有限公司承建，属于装配式钢框架结构，位于即墨区八大重点规划功能区之一的经济开发区明达路以南、文山路以东，创智新区实验幼儿园北侧。建成之后可为周边海尔地产中央花园、鲁能公馆、中航绿城理想城玫瑰园等小区居民提供社区综合文化活动服务、小型商业金融超市、社区服务、社区办事大厅等基本功能，满足居民日常生活需求。

  “我们2019年就搬到开发区玫瑰园这边住了，能够说是看着这一个项目一天天发展起来，希望建成后不负众望，给居民提供休闲、购物的好去处。”市民张先生说。

  项目方负责人徐世康和记者说，项目总建筑面积12592．78平方米，采用钢柱、钢梁、钢筋桁架楼承板、轻钢屋面、围护墙非砌筑、内隔墙非砌筑、全装修、节点标准化等装配式技术。建设内容有社区服务中心、社区文化活动中心、社区医疗、社区商业、教育培训、地下车库及其他附属设施等。

  “在立面上结合周边欧式和新中式建筑风格，并向幼儿园的建筑立面风格靠近，以灰色金属屋面、白色涂料为主要元素，打造一种时尚亲民的设计风格。”徐世康边说边一一指给大家看。另外，项目所采用的装配式钢结构建筑实施工程技术，具有抗震能力好、建设周期短、实施工程质量优、建设投资省、节约能源及绿色环保等优点。

  2号邻里中心装配式建筑项目的快速推进只是即墨经济开发区攻坚突破重点项目的一个缩影。今年以来，经济开发区聚焦重点项目引进与建设不松懈，推动资源向项目聚焦、要素向项目聚拢、力量向项目聚合，项目推进呈现出规模和体量明显增大、进度和速度明显加快、质量和效益显著提升的势头。今年以来，经济开发区共引入及注册重点项目29个，涉及投资额140余亿元。目前在建项目35个，新竣工项目7个。

  “对于重点项目，无论是前期招商筹划，还是项目落地后的施工建设开发，每个环节都不能有丝毫松懈，管委在慢慢地增加和推进工程安全、质量监管，加快进度的同时，更看重在智能化、现代化方面实现提升。”经济开发区管委规划部负责人牛晓惠表示。