解决方案与案例

  1年修建全体的结构封顶，3个月完结外立面装置，南部新城南京外国语校园项目快速高效施工的背面，全预制装置的制作方法功不可没。记者从南京市建委了解到，作为全省修建工业现代化集成运用演示工程，该项目立异选用预制装置技能、BIM技能和绿色制作技能，教学楼预制装置率超50%，行政楼预制装置率超73%，为全省教育类修建低碳制作供给样本。近年来，南京市建委大力推动装置式修建展开，展开装置式修建演示项目培养作业。在许多扶持、优惠政策鼓励下，一大批高品质装置式演示项目不断涌现，南部新城南京外国语校园制作项目就是其中之一。

  春节假期后的第一周，我市制作工程连续进入复工状况。小编实地看望南部新城南外项目看到，已初具雏形的修建内，梁、板、柱、楼梯等满是装置式构件，内部装修装修也选用装置式技能，这在全省教育类修建中尚属初次。

  宿舍楼运用集成卫浴体系和集成式墙面体系，办公楼、教学楼运用集成吊顶体系，一切部件在工厂加工好后到现场直接装置，这种干式作业法完结了环保施工、即装即住。

  该项目在装置式技能方面也有所立异，比方教室内顶板不设置次梁，而是选用大跨度钢筋桁架预应力叠合板。这种叠合楼板受力方向单侧出筋，便利梁钢筋绑扎，快速装置，能快速缩短工期，进步施工功率。

  “一般教室的净高是2.8米，选用新技能后南外教室的净高到达3.1米，看起来整齐漂亮，视野更通透。”南京才智新城工程办理有限公司规划部相关担任的人介绍说。

  宿舍楼、教学楼选用修建平面标准化、模块化规划，经过宿舍模块、教室模块进行“积木”式组合组装，到达“少户型、多组合”的特色，完结“标准化输入、多样化输出”。这种预制模块化规划能将繁琐的操作“极简化”，添加户型可变性，具有更强的户型适配才能，最大极限地进步功率削减相关本钱，发挥工业化制作修建的优势。

  项目制作全流程运用BIM技能，复原健康校园、才智校园等规划理念。“咱们运用BIM模型整合了11大专业，比方修建、结构、给排水、暖通、强电、智能化、景象、装修、小市政、幕墙和标识。”相关担任人说。

  翻开技能人员电脑上的BIM软件，一座校园的模型跃然显现在屏幕上。全过程信息化技能的运用不仅能模仿施工、处理磕碰，还能复合进展和质量办理，完结精细化制作。建成投用后，这套体系将交给校园运维，完结可视化、高功率保护办理。

  项目集成运用天然通风、天然采光、高强度资料运用、可再次出产的动力运用、雨水回用体系、房顶农场等绿色技能，使得项目整体到达绿色修建三星、健康修建三星标识的要求。

  施工单位中国修建第八工程局现场担任的人介绍，这儿仍是一座“海绵校园”。校内多处规划房顶花园、下沉绿洲、下凹雨水花园和净化水池，经过绿色雨水基础设施，可继续办理校园雨洪，营建生态景象。

  南部新城南外校园的外围护运用干挂陶土砖，结合立面红砖、部分深灰色铝板、白色线条，看起来古典高雅。现在，项目外围护陶土砖装修已悉数完结，正在进行精装修施工，将于6月竣工交给校方，保证重生顺畅开学。