解决方案与案例

  要从开工第一天就很严格地做好安全、质量，很严格地去验收，把每一间房都做到完美，这样业主才会满意。

  古人云：无危则安，无损则全。春节长假过后，地产项目陆续恢复施工。如今，面对严峻的外部形势，许多项目施工进度愈发紧张，复工面临着众多挑战。房地产企业如何顺利开展节后复工，作为一名地产工程人，怎么样才可以正确打开复工方式，十分重要。

  相比去年，如今房地产企业对于项目复工的防疫准备工作从容许多。各项目开始加强风险研判和隐患排查，制定疫情防控和安全生产应急方案。

  首先，落实消毒制度，做好记录台帐。配备足够的防疫必需品（体温检测、口罩、消毒液等），实行施工现场、办公、宿舍、食堂等区域的定期消杀。

  其次，重视员工管理，建立“一人一档”。加强员工健康情况询问并记录，对工地进行封闭式管理，严格管控人员出入，逐一核实返工人员身份，执行当地防疫政策要求。对于新进工人，应对其作业资质、年龄、身体健康情况等情况做详细检查，并履行相关程序后方可进场作业。

  最后，加大工地防疫宣传。各项目可通过宣传条幅、广播、短信、微信、网络站点平台等形式开展疫情防控知识普及宣传，提升员工的防范意识，做好个人卫生防护工作，共同守好工地疫情防控安全防线。

  安全无小事，要时刻把安全放在第一位。节后很多项目为快速加推提升业绩，往往开足马力加快工程进度，这样非常容易造成安全生产事故高发易发。因此，有效落实“三个一”是十分关键的。

  开展安全生产研讨会议，统一思想认识，明确责任分工，制定实施计划，落实保障措施，开展全年安全生产承诺，确保复产复工的每一个环节规范、严格、有序开展。

  节后工地的员工通常流动性较大，加之员工陆续到岗，没有进入紧张有序的工作状态，对设备设施操作不熟悉，安全意识有所松懈，开展一次员工安全教育，并对原岗位工作的员工做安全知识再培训、再教育。对换岗和新入职员工也需进行安全生产教育培训，做到培训不合格坚决不上岗。

  由于经历了一次假期停工，设备长期停用后，故障率上升，检维修、重新运行等作业频繁，安全生产风险成倍叠加。因此，对设备设施、电气线路、安全设施、消防应急设施等做全面安全检查和维护，是复工安全生产的重要保障。

  ❶ 深基坑的支护和排水措施，要对深基坑边坡位移情况做全面的复测，在各类管线沟槽开挖时应严格按照有关技术规范进行放坡，严禁沿坑边违章堆土；

  ❷ 要加强对高大模板支撑体系检查，尤其要加强对露天的高大模板进行严格检查，检查中要突出对模板立杆底部基土夯实情况、顶托支撑时是否有缝隙、立杆垂直度、扫地杆和水平拉杆及剪刀撑等设置及固定等方面做排查；

  ❸ 对所有的塔式起重机、附着式升降脚手架、高处作业吊篮等建筑起重机械，在复工前组织专业技术人员做全面检测和调试，合格后方可投入使用；

  ❹ 对高层脚手架悬挑梁固定情况，连墙件、安全网和脚手架铺设情况做仔细检查；

  ❺ 对施工现场和职工宿舍消防安全进行全方位检查，重点检查电气焊割场地、易燃易爆物品仓库的消防安全措施是否到位；

  ❻ 加强施工用电安全检查，对现场配电箱内各配件以及配电线路逐一做全面检查，发现损坏或失灵的要及时更换；

  ❼ 针对冬季低温雨雪天气过后对临边防护、临时建筑、防护棚、围墙等逐一做全面检查，及时消除安全隐患；

  ❾ 停工停产期间布置的安全保障措施，应按照“谁实施、谁拆除”的原则进行，同时做好风险分析，制定安全措施拆除方案，由专业或安全管理人员现场监护，不得随意恢复设备设施外部能源（电、水、热、气等）。

  短暂而又美好的假期说结束就结束，转眼间眼前已是办公桌。“节后综合症”总是如影随形，理智层面的假期结束了，但潜意识层面的假期还没结束。作为地产工程人，若无法全身心投入工作，在施工中较易发生事故。因此，要及时作出调整工作状态，充分做到“人到场，心到岗”。

  首先，合理的安排作息时间，保证睡眠充足。切忌暴饮暴食、通宵熬夜，收假后的饮食不济会容易让人精神不振，需让自己的生活有规律。

  其次，提前做好工作准备。上班前一天不要安排过多活动，尽量安排一些计划性、交流性质的工作，可以给自己一个缓冲调整的时期。作为一名工程人，不妨去重温下自己的年度目标，顺带规划下近期的工作规划，让自己在意识上保留最小程度的工作状态。比如：

  最后，多做一些运动训练。假日期间，运动减少，会让人变得懒散，收假后，能够直接进行运动量相对大的运动，比如快跑、游泳，能够在一定程度上帮助身体消耗一些能量，重新获得元气。