解决方案与案例

  原定于10月19日挂牌出让的7宗地块有4块地延期或停止出让，其间硚口区两块地1宗撤牌，1宗延期，另青山区2宗工业地块延期。

  P（2023）072号为此次挂牌的仅有一宗纯商服地块，由省科投相关公司武汉光谷工业发展有限公司底价竞得，成交总价1.566亿元，楼面价1005.78元/平。项目坐落东湖新技术开发区未来一路邻近，总建面约155700平方米。

  汉阳P（2023）074号龙阳实业地块由汉阳城建集团相关公司湖北天创房地产开发有限公司以7.865亿元底价取得，楼面价6500元/平。项目紧邻地铁3号线，周边配套完善，有欧亚达家居、人信汇、钟家村试验小学、武汉市二桥中学(芳草校区)、王家湾商圈、墨水湖公园、万达广场等。

  P（2023）077号地块由武汉航晨置业有限公司（武汉城投+黄陂城投+盘龙城城投相关公司）以底价3.806亿元取得，成交楼面价2829.74元/平。该项目为黄陂区建造的产权调换房。

  地块方位：东湖新技术开发区未来一路以东、科技三路以南、桃林路以西、高新二路以北

  P（2023）072号地块坐落东湖新技术开发区未来一路以东、科技三路以南、桃林路以西、高新二路以北，归于商务、商业用地，土地面积28084.03平方米，修建面积155700平方米，竞买保证金1566万元，开始价15660万元。

  修建高度:最大修建高度不超越 250 米，修建高度不得打破该区域净空办理有关要求；地块需按要求配建母婴设备。

  P（2023）074号地块坐落汉阳区隆祥东街与龙珠路交叉口以北，归于住所用地，土地面积48370平方米，修建面积121000平方米，竞买保证金15730万元，开始价78650万元。

  项目内应配建1所6班幼儿园，用地面积不少于2700平方米，修建面积不小于1940平方米。该项目应配建的保证性租借住所，由武汉市汉阳区土地储备业务中心合作汉阳区人民政府指定的单位采纳会集配建或购买，符合条件的存量房源作为保证性租借住所的方法处理。

  P（2023）077号地块坐落黄陂区横店街石道线以东、东兴路以南，归于住所用地，土地面积53823.92平方米，修建面积134500平方米，竞买保证金7612万元，开始价38060万元。

  （1）项目建成后，由黄陂区人民政府确认的相关单位按7280元/平方米的价格，回购地块内悉数计容修建面积（含配套服务设备）。（2）产权调换房交给时刻须不晚于地块成交之日起36个月。

  修建高度：不大于80米。地块虚线班幼儿园，幼儿园用地的长宽尺度可结合报规计划来优化调整，并以规划部分批阅为准。幼儿园用地面积不少于2700平方米，修建面积不少于1940平方米。