违建是指在规划或建设管理等程序未经批准或未按批准的条件和标准做建设的建筑物。违建的定论通常会根据以下几个方面做判断：
首先，违建是不是满足法律和法规的要求。建设行为一定要符合国家和地方相关的法律和法规，包括城乡规划法、建筑法、土地管理法等有关规定法律法规的规定。如果建筑物未经批准或未按批准的条件和标准进行建设，那么就可以被视为违建。
其次，违建的判定还需要考虑建筑物的位置和用途是否符合规划要求。城市规划是根据城市的整体发展需要，对土地和建筑进行合理利用和规划布局。如果建筑物的位置和用途与城市规划的要求不符合，那么也可以被视为违建。
此外，违建的大小和影响范围也是定论的重要考虑因素。一般来说，大型建筑违法性更严重，对周边环境和整体城市形象的影响也更大。如果建筑物造成了重要的环境、交通、安全等问题，那么可以被视为更为严重的违建。
最后，当地政府的处理方式也会影响违建的定论。不同地区、不同时间段对违建的处理方式可能会有所不同。有的地方可能采取拆除的方式处理违建，而有的地方可能会采取整治或改造的方式来解决违建问题。对于同样的建筑物，不同地方的处理方式也可能会不同。
总结起来，违建的定论主要是根据法律和法规的要求、城市规划的要求、建筑物的位置和用途是不是满足规划要求、建筑物的大小和影响区域以及当地政府的解决方法等因素进行综合判断。最终的定论需要由相关部门或专业机构根据具体情况进行认定。
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