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长沙一小区地下车库多处开裂!最宽裂缝可“吞没”手指!

  他们小区的地下车库,最近一段时间陆续出现了多处裂缝,担心存在安全风险隐患。目前,按照长沙县政府的统一要求和部署,长沙县住建局已经委托湖大土木建筑工程检测有限公司,对华润五彩城进行结构安全性检验测试。县住建局、星沙街道办都表示,将会依据检测结果,再做进一步的处置。

  房屋安全人命关天,在接到业主爆料之后,记者随即赶往了长沙县华润五彩城小区。华润五彩城小区位于星沙大道,据业主介绍,小区共有4栋住宅、一栋公寓,总计近千户,还有一栋商业楼,商业楼也就是华润万象汇。

  在小区地下车库的负二层,记者从商业楼走到住宅楼的停车区域,一路就看到了十多处裂缝,其中在7号楼的楼下,看到了一条最宽的裂缝:沿着一面墙,斜着从顶裂到底。最宽地方,成人的手指可以轻松伸进去。

  业主们反映,眼看着地下车库的裂缝一天比一天多,一天比一天宽,非常着急和担心,目前已经有部分业主暂时搬离了小区:“晚上拍的照片就可以看出来,原来都住满了,灯火通明,现在大部分没有亮灯,搬走了。”

  华润五彩城地下车库裂缝出现之后,长沙县住建局委托了湖大土木建筑工程检测有限公司,对华润五彩城进行结构安全性检验测试。昨天,记者在现场也看到了“湖大检测”的10多位工作人员,在采集相关数据。

  记者了解到,“湖大检验测试公司”天天都会发布现场检测的工作日报。业主也向记者提供了两份工作日报。一份是8月11日的,截至当天下午5点,发现负一层地下室2个混凝土柱、6根混凝土梁存在较严重的结构裂缝反应。立即开展了对该8个构件设置临时支撑的工作。记者在车库看到,是用钢杆进行的支撑。

  第二份是检测日报则是13日的,其中提到了布设66 处石膏条裂缝观测点。观测结果为:万象星街一层商铺3处布设在填充墙上的石膏条观测点存在开裂现象,负二层13处石膏条观测点存在轻微开裂现象。

  以上观测根据结果得出部分裂缝在当天观测期间存在一定的发展,主要为地下室及商业区域。不过好在塔楼住宅及其地下室区域,未出现与结构安全相关的裂缝反应,处于原有安全状态。

  由于权威的检测鉴定报告,一时半会儿还出不来,业主之间对开裂原因大致出现了两种怀疑和推测:要么就是建筑质量上的问题;要么就是外力导致的。

  而且多数业主更倾向于外力导致的因素。他们的理由是:建好8年的小区,早不开裂迟不开裂,偏偏在封刀岭地下交通枢纽项目开始施工之后开裂。

  封刀岭地下交通枢纽项目位于星沙大道的星沙中学地下,包含地下三层停车楼、星沙大道地下商业街、星沙中学新建工程等子项目。“这个地下商业街,连接了华润万象汇,就挨着小区施工,怀疑跟施工有关系。”

  对此,封刀岭地下交通枢纽项目实施工程单位负责人回应:他们跟华润五彩城地下车库的开裂,没有一点关系。工地暂时停工,是在等最后的鉴定调查结果。

  当然业主们也不排除建筑质量原因,于是在昨天上午,找到了社区物业公司,希望可以对接开发商。然而在周一的上午,物业公司竟然只安排了一位工作人员在前台值守,而且还是一位孕妇。在业主们看来,物业公司如此安排,就是故意在回避。

  在物业公司一无所获后,业主们前往了小区所属的金甲坪社区居委会反映问题。社区居委会的工作人员,让业主们把问题写下来,承诺后续再做答复。

  昨天下午3点半,社区杨书记短信回复了记者:关于华润五彩城房屋开裂的现象,目前,第三方专业监测机构正做全面查勘并24小时进行观测,待鉴定结果出来后将会第一时间通报。

  昨天记者也拨打了长沙县星沙街道办事处综治办的电话,工作人员表示,华润五彩城房屋开裂的问题由住建部门牵头在处理,街道将配合做好后续的公示及相关处置协调工作:“哪怕到时候真的要赔偿了,我们也会积极协调的,肯定是会给大家一个交代的。”

  记者同时也联系了牵头的长沙县住建局,住建局质安站工作人员答复要等检测结果,再做下一步的处置。