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给摩天大楼降温:发改委要求新建楼房不得超500米

  7月6日,国家发改委官网挂出一则音讯,国家发改委近来发布了《关于加强基础设施建造项目办理 保证工程安全质量的告诉》(下称《告诉》),再次重申不得新建500米以上超高层修建。

  《告诉》包含加强项目审阅把关、严厉执行项目办理准则和程序、加强项目实施事中过后监管、强化工程安全质量上的问题惩戒问责等四方面内容。在审阅把关方面,特别提出严把超高层修建查看关,要求把超大体量大众修建、超高层修建和要点地段修建作为城市严重修建项目进行办理。

  其间,对100米以上修建应严厉执行超限高层修建工程抗震设防批阅准则,与城市规划、空间标准相适合,与消防救援才能相匹配;严厉约束新建250米以上修建,确需建造的,要结合消防等专题证明进行修建计划查看,并报住宅城乡建造部存案;不得新建500米以上超高层修建。

  事实上,“不得新建500米以上超高层修建”并不是初次提出。上一年4月,住建部与国家发改委在《关于逐渐加强城市与修建面貌办理的告诉》中就清晰,严厉约束各地盲目规划建造超高层“摩天楼”,一般不得新建500米以上修建,各地因特殊情况确需建造的,应进行消防、抗震、节能等专项证明和严厉查看,审阅查看经过的还需上报住建部、国家开展变革委复核。

  近来,深圳赛格大厦产生“晃动”,现在各项监测、检测和判定作业仍在快速推动傍边,但也让更多人开端重视超高层修建的开展现状。

  易居研讨院智库中心研讨总监严跃进表明,摩天大楼项目更多的价值在于树立了城市的地标,尤其是其在吸收城市最优资源、完成区域型总部经济开展等方面有活跃的效果。

  7月8日,中指研讨院发布的《2021百城修建新地标研讨报告》显现,在限高令下,2021年百城修建新地标样本高度全体下降,54%的样本项目高度在200米以下。详细来看,100米以下和100-200米样本项目占比较上一年有所提高,别离提高6.4和3.5个百分点,至16.5%和37.6%;200-300米样本项目较上一年下降4.8个百分点至22.0%;超越300米以上的样本项目较上一年下降5.1个百分点至23.9%。

  与此同时,城市地标们还在继续“减肥”。2021年百城修建新地标样本项目均匀修建规划为57.7万平方米,较2020年下降7.7万平方米,较2016年下降32.3万平方米。