解决方案与案例

  小区消防通道被“霸占”，谁来管管？ 消防通道宽度不达标 还被非机动车“霸占” 小区业主希望有关部门能出手整治乱象

  电子正街凯悦华庭小区内电动车停放混乱，严重占用消防通道，影响到小区居民的生命和财产安全。业主希望有关部门能出手整治这一乱象，让大家住得安心。

  11月8日下午2点，此时不是停放车辆的高峰时段，但记者在凯悦华庭小区3号楼下看到，挨着西侧围墙根已经停放了一排非机动车。该条主干道在3号楼下本就收窄了一部分，约三分之一的路面又被占据，汽车根本没办法驶入。

  记者留意到路旁有物业竖起“禁止停放电动车 谢谢合作”的醒目标识，围墙北部还打着“消防通道 禁止停车”的字样。

  小区3号楼和4号路设置有一个露天的非机动车停车场，记者正常采访时，停放车辆不足三分之一。停车场的师傅和记者说，小区近两年电动车数量明显增多，晚上停车场也停满了，远远不能够满足居民停车需求。

  记者了解到，该小区建于2008年，整体为南北长方形布局，共有5栋楼，从南侧消防通道大门进入小区主干道后，依次途经小区1号楼、2号楼、3号楼、4号楼。由于消防通道3号楼下局部被堵塞，4号楼无形中就成了消防救援难以抵达的“孤岛”。

  “一方面是影响出行，另一方面存在很大的安全风险隐患。”家住4号楼的居民刘先生夫妇说，小区长期停满了非机动车，晚上从3号楼开始到4号楼之间几乎都停得满满当当，晚上严重的时候，出入小区都很困难。万一4号楼发生火灾，违停势必会影响救援。“我曾专门去物业反映过两次，他们视而不见，管理也是走个形式。”刘先生的妻子抱怨道。

  “虽说是消防通道，但是3号楼下突然收窄了，路就这么宽，即使不停电动车，消防车肯定也从这里过不去。”正准备骑电动车出门的一位业主解释道，眼前停车问题突出，迫切地需要相关部门采取一定的措施加以解决。

  记者采访中留意到，小区部分楼宇外立面有瓷砖脱落留下的“空白”，为避免高空坠物，小区3号楼和4号楼半空中均拉起了钢丝网，将楼栋之间的道路都覆盖了，而钢丝网距离地面的高度为2.7米。而根据相关规定，消防车道的净宽度和净空高度均不应小于4米，至少要确保这个宽度，消防车才能顺利通行。

  对此，该社区物业负责人解释，物业公司是小区消防通道的第一负责人，对于小区非机动车违规停放在消防通道上的问题整治了多次，但是物业没有执法权，所以在进行消防通道管理时常常也会面临一些困难。“现在很难解决，我们小区地方实在有限，只能对业主尽量劝导。”物业负责人说道。当记者提及消防通道的高度是不是满足相关规定以及物业以往是否采取了其他积极有效的措施时，负责人并没有公开回应，“你们可以现场来看，也能联系社区去问问。”

  记者随后致电雁塔区电子城街道电子正街社区，社区负责人和记者说，小区电动车乱停乱放的现象有一段时间了，根本问题还是电动车增多导致小区消防通道被堵，业主意见很大。他们将会尽可能与物业沟通，在小区内外找到新的空地给业主停放非机动车，以解决业主的燃眉之急。不过，他坦言，由于历史遗留问题导致消防通道在3号楼下缩窄了四五十厘米，而钢丝网又限高2.7米，根本不够消防车道净宽度和净空高度的要求。

  “上周，西安市雁塔区消防救援大队刚对该小区进行了高层体检，就该问题要求整改。”他透露，小区围墙西侧为正在建设的北山门安置项目，计划后期结合北山门安置项目规划，将小区缩窄的十几米围墙改为铁艺栏杆，巧妙地拓宽“生命通道”，达到消防通道的宽度标准，同时将督促物业修复、加固楼体外立面，才能从根本上解决该小区的安全风险隐患，保障居民的生命财产安全。